近日，合肥市蜀山區(qū)城市更新投資建設(shè)有限公司以總價(jià)約10.93億元成功競(jìng)得SS202507號(hào)優(yōu)質(zhì)地塊，標(biāo)志著中科創(chuàng)新園片區(qū)城市更新項(xiàng)目正式邁入實(shí)施階段，為“科大硅谷”蜀山園建設(shè)注入強(qiáng)勁動(dòng)能，更以“科創(chuàng)+城市更新”的實(shí)踐路徑，書寫了高質(zhì)量發(fā)展的“蜀山樣本”。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖

據(jù)了解，該地塊北望太湖路、南鄰?fù)髀?，東接金寨路，西連規(guī)劃支路，總面積約150.78畝的土地上，既有老城區(qū)的時(shí)光印記，也蘊(yùn)藏著科產(chǎn)融合發(fā)展的巨大潛能?！斑@片地塊是中科創(chuàng)新園片區(qū)城市更新的首開區(qū)，它的成功獲取，就像為整個(gè)片區(qū)更新按下了‘啟動(dòng)鍵’?！痹摴卷?xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)永明表示，地塊規(guī)劃包含71.62畝居住用地和79.16畝商務(wù)金融用地，“產(chǎn)城融合”的布局設(shè)計(jì)，正是為了構(gòu)筑“科創(chuàng)賦能+生活提質(zhì)”的優(yōu)質(zhì)生態(tài)。

中科創(chuàng)新園片區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，根植于其深厚的科創(chuàng)基因。作為“科大硅谷”蜀山園的重要組成部分，該區(qū)域緊鄰中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)，周邊不僅匯聚了硅谷大廈、人工智能大廈等成熟科創(chuàng)載體，更積淀了豐富的高?？蒲匈Y源與高科技企業(yè)集群?！捌瑓^(qū)坐擁優(yōu)越的科創(chuàng)稟賦，本次城市更新將精準(zhǔn)施策，全力推動(dòng)科創(chuàng)潛能轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)永明介紹。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖（科創(chuàng)街區(qū)）

蜀山區(qū)貫徹中央城市工作會(huì)議精神和安徽省城市活力品質(zhì)提升會(huì)議精神，用城市更新讓老城區(qū)煥發(fā)活力，用科技創(chuàng)新讓老城區(qū)產(chǎn)業(yè)動(dòng)能澎湃。近年來，蜀山區(qū)創(chuàng)新探索“科創(chuàng)+城市更新”發(fā)展路徑，采取“租購(gòu)改拆留建”并舉，構(gòu)建起“眾創(chuàng)空間—孵化器—加速器—專業(yè)園區(qū)”全周期科創(chuàng)載體體系，實(shí)現(xiàn)城市功能與科創(chuàng)支撐能力的同頻共振?！案虏皇呛?jiǎn)單的推倒重建，而是要讓老城空間在科創(chuàng)賦能下煥發(fā)新生?！表?xiàng)永明介紹，項(xiàng)目將緊扣“強(qiáng)科創(chuàng)”“提品質(zhì)”“惠民生”“算好賬”四大核心策略，以肥西路和太湖路十字街區(qū)為樞紐，打造特色科創(chuàng)街區(qū)，推動(dòng)校區(qū)、園區(qū)、社區(qū)“三區(qū)融合”，構(gòu)建環(huán)高校院所的“科創(chuàng)森林體系”。這一布局，與蜀山在環(huán)中國(guó)科大、科學(xué)島片區(qū)謀劃建設(shè)科創(chuàng)園區(qū)的整體規(guī)劃一脈相承，形成全域聯(lián)動(dòng)的科創(chuàng)發(fā)展格局。

作為合肥綜合性國(guó)家科學(xué)中心建設(shè)的重要組成部分，“科大硅谷”蜀山園已形成50余萬平方米已建載體、41萬平方米在建載體、75萬平方米擬建載體的梯次推進(jìn)格局，力爭(zhēng)到2028年全區(qū)科創(chuàng)載體總面積達(dá)200萬平方米，實(shí)現(xiàn)‘創(chuàng)新源頭在哪，載體就建到哪’的布局。中科創(chuàng)新園片區(qū)更新的落地，將進(jìn)一步完善這一載體矩陣，推動(dòng)形成“科技創(chuàng)新筑根基、成果轉(zhuǎn)化促產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)聚人才”的良性循環(huán)。

“我們的目標(biāo)，是通過此次更新實(shí)現(xiàn)‘民生改善’與‘科創(chuàng)提速’共贏?！痹摴矩?fù)責(zé)人表示，下一步，蜀山區(qū)將以此項(xiàng)目為重點(diǎn)，持續(xù)優(yōu)化全域科創(chuàng)空間布局，全面提升城市品質(zhì)內(nèi)涵，讓科技創(chuàng)新成為城市更新的核心驅(qū)動(dòng)力，為長(zhǎng)三角乃至全國(guó)科創(chuàng)賦能城市更新提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，為高質(zhì)量發(fā)展寫下更加堅(jiān)實(shí)的蜀山答卷。（文/周維斌、詹偉偉   蜀山區(qū)委宣傳部供圖供稿）