“新市民”無疑成為近來金融領(lǐng)域關(guān)注的熱詞，在監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)紛紛針對(duì)新市民的金融需求創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，主動(dòng)為增強(qiáng)新市民的獲得感、幸福感、安全感提供金融助力。

人才要“樂業(yè)”，“安居”是前提。住房是讓新市民真正得以扎根城市的基礎(chǔ)。圍繞新市民在城市租房、購(gòu)房面臨的痛點(diǎn)難點(diǎn)，我省銀行業(yè)不斷優(yōu)化服務(wù)，切實(shí)滿足合理剛需購(gòu)房需求，并加強(qiáng)對(duì)住房租賃業(yè)態(tài)的支持與培育，讓新市民在龍江居有所安，使有居者更優(yōu)居。

提升購(gòu)房便利度可得性

房貸為新市民的安居夢(mèng)提供了重要的金融杠桿。為節(jié)省新市民剛需購(gòu)房成本，緩解購(gòu)房壓力，我省銀行業(yè)及時(shí)跟進(jìn)國(guó)家房貸利率政策調(diào)整，優(yōu)化商業(yè)性住房貸款服務(wù)。記者了解到，對(duì)于首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款新申請(qǐng)客戶，目前哈市房貸利率下限在4.25%左右，較之前有所下降。

“聚焦新市民安居需求，我們與哈市住建部門建立常態(tài)化溝通機(jī)制，主動(dòng)對(duì)接房地產(chǎn)開發(fā)商、置業(yè)公司和樓盤，大力推廣住房按揭貸款等產(chǎn)品。”建設(shè)銀行黑龍江省分行住房金融與個(gè)人信貸部總經(jīng)理李爽告訴記者，該行探索運(yùn)用“數(shù)據(jù)+科技”手段，科學(xué)評(píng)估新市民購(gòu)房能力和收入水平，滿足合理信貸需求。為提升新市民借款和還款的便利度，該行不斷優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程，依托手機(jī)銀行、微信小程序等渠道，實(shí)現(xiàn)了個(gè)人住房貸款申請(qǐng)、提前還本等業(yè)務(wù)在線辦理。

“跨省通辦”窗口為群眾解難題

同時(shí)，我省銀行業(yè)攜手政府部門，推動(dòng)公積金、社保等與新市民關(guān)聯(lián)度較高的政務(wù)事項(xiàng)跨省通辦，有效解決新市民異地辦事“多地跑”“折返跑”問題。據(jù)建行哈爾濱住房支行行長(zhǎng)劉炳南介紹，為進(jìn)一步提升公積金便民、惠民服務(wù)水平，該支行在哈爾濱住房公積金中心道外辦事處專門設(shè)立了“跨省通辦”窗口。

“銀行的暖心服務(wù)讓我順利提取了公積金。”從杭州來哈工作的劉玉梅告訴記者，她聽說哈爾濱開通了“跨省通辦”業(yè)務(wù)，就打算提取公積金以償還在哈購(gòu)房的貸款。按照規(guī)定，辦理異地公積金提取業(yè)務(wù)，需提供在哈購(gòu)房的借款合同，但劉玉梅的合同已交至哈爾濱不動(dòng)產(chǎn)中心，無法及時(shí)提供辦理要件。服務(wù)窗口專員在了解劉玉梅的困難后，當(dāng)即會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)中心工作人員前去調(diào)取貸款檔案，第一時(shí)間將材料上傳至杭州住房公積金中心?！拔襾砉枮I有幾年了，這里營(yíng)商環(huán)境這么好，住得也安心?！眲⒂衩窞殂y行高效貼心的服務(wù)點(diǎn)贊。

開拓租賃住房市場(chǎng)

對(duì)不少到大城市打拼的新市民來說，從租房到購(gòu)房的過渡不可避免。在“租購(gòu)并舉”政策的引導(dǎo)下，我省銀行機(jī)構(gòu)積極賦能新市民安居樂業(yè)。

為了讓新市民住得起、住得好，建設(shè)銀行黑龍江分行加強(qiáng)保障性住房建設(shè)的信貸支持，用好公租房開發(fā)貸款、公司住房租賃貸款等產(chǎn)品，打好“組合拳”，有效擴(kuò)大房源供給，提升住房品質(zhì)。

廚房?jī)?nèi)生活必需品一應(yīng)俱全

“剛來大慶工作時(shí)，租一間稱心的房子成了困擾我的最大難題，加上疫情反復(fù)，就更難找了！”大慶某設(shè)計(jì)公司職員于婉婷告訴記者，如今她已入住CCB建融家園·大慶青年人才公寓兩個(gè)多月。

“房間都是精裝修，采光良好、干濕分離，廚房?jī)?nèi)生活必需品一應(yīng)俱全，公共健身房里健身器械樣樣齊全。真的是拎包即可入住?！庇谕矜脤?duì)公寓贊不絕口?！拔覍?duì)比了一下，月租金顯著低于周邊同地段、同檔次的房子，對(duì)于像我這樣初入職場(chǎng)的人來說，這個(gè)溫暖的小家讓我對(duì)這個(gè)城市有了歸屬感，我可以從容地輕裝上陣忙事業(yè)了?！眮碜札R齊哈爾的謝芳煜補(bǔ)充道。

公寓配套齊全

建行黑龍江省分行住房租賃中心總經(jīng)理匡紅告訴記者，這個(gè)公寓是由該行投資改建及運(yùn)營(yíng)管理的我省首個(gè)建成的保障性租賃住房項(xiàng)目。公寓定制設(shè)計(jì)的52間房，九成租客是大慶新市民。租客在可獲得配套設(shè)施完備、交通便利、租期自由選擇、租金靈活支付等體驗(yàn)之外，還可實(shí)現(xiàn)線上簽約、一站式搞定租房全流程。

近年來，建設(shè)銀行黑龍江省分行秉持“長(zhǎng)租即長(zhǎng)住，長(zhǎng)住即安家”的住房新觀念，縱深推進(jìn)住房租賃戰(zhàn)略，以高品質(zhì)房源吸引更多新市民扎根龍江、建設(shè)龍江?？锛t表示，未來該行將繼續(xù)聚焦地方人才引進(jìn)工程，向新市民提供可長(zhǎng)期租賃的優(yōu)質(zhì)房源，讓奮斗者住有所居、居有所安，預(yù)計(jì)今年將提供5000套以上金融支持保障性租賃房源。

打造全生態(tài)住房金融

除了提供在購(gòu)房、租房方面的支持，我省銀行業(yè)還圍繞新市民安居場(chǎng)景中的多元化需求，創(chuàng)新金融產(chǎn)品，形成了涵蓋購(gòu)房、租房、裝修等場(chǎng)景的住房全生態(tài)金融服務(wù)體系。

工作人員介紹申辦流程

最近，從綏化來哈爾濱創(chuàng)業(yè)發(fā)展的金珊女士實(shí)現(xiàn)了安居夢(mèng)。“來哈爾濱創(chuàng)業(yè)快三年了，原本手頭還有點(diǎn)閑錢，貸款買房子交了首付，就有點(diǎn)捉襟見肘。我算了一下，手頭的錢除了裝修，還差好幾樣家電沒著落呢！”在建行哈爾濱新陽(yáng)支行個(gè)人貸款中心，正在辦理個(gè)人住房貸款的金珊向客戶經(jīng)理傾訴了她的煩惱。

讓金珊沒想到的是，在收到個(gè)人住房貸款的第二天，她又獲得30萬(wàn)元額度的“建易貸”。“隨支隨用，不支用不算利息?！苯鹕焊吲d地告訴記者，“這下好了，裝修、買家電，都不差錢，我盼著早入新居，開啟新生活。”

“‘建易貸’是我們?nèi)律暇€的一款無需抵押和擔(dān)保、純信用的產(chǎn)品，客戶自助在線簽訂合同、支用貸款及還款，期限最長(zhǎng)3年，一年期貸款可循環(huán)支用，最高額度達(dá)30萬(wàn)元?！崩钏嬖V記者，“建易貸”與住房貸款組合形成了“一套資料、兩項(xiàng)業(yè)務(wù)”一條龍服務(wù)，在住房貸款發(fā)放且房屋交付后能夠及時(shí)滿足家裝、家居等綜合消費(fèi)需求。

據(jù)悉，這一創(chuàng)新金融服務(wù)目前已在哈爾濱、齊齊哈爾、大慶等地推廣，正在惠及越來越多的購(gòu)房者和新市民，助力有居者更優(yōu)居。建設(shè)銀行黑龍江省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，該行將在住房領(lǐng)域金融供給上不斷探索，精準(zhǔn)對(duì)接、精準(zhǔn)服務(wù)、持續(xù)惠利于民，著力打造新市民金融服務(wù)綜合生態(tài)圈。（王佳琦）