老街華麗轉(zhuǎn)身、閑置老廠房變創(chuàng)業(yè)熱土、閑置巷道崛起“致富集市”“紅色+”帶來群眾增收……近年來，云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)積極開展“微改造、植業(yè)態(tài)、重效益”工作，通過盤活閑置資源、培育新興業(yè)態(tài)、優(yōu)化服務(wù)保障，讓新經(jīng)濟(jì)的“發(fā)展速度”轉(zhuǎn)化為民生的“幸福溫度”。

寥廓街道西門老街成熱門打卡地

寥廓街道西門老街片區(qū)擁有600余年的歷史，曾一度面臨管網(wǎng)老化、房屋開裂、年輕人紛紛離開的局面。近年來，當(dāng)?shù)夭扇　罢I(lǐng)、社會投入、群眾參與”的方式，推進(jìn)片區(qū)保護(hù)開發(fā)，走出一條微改造、高質(zhì)效、可持續(xù)的老城更新路徑。如今，西門老街片區(qū)華麗轉(zhuǎn)身，不僅老街風(fēng)貌保存完好，業(yè)態(tài)也十分豐富，游客絡(luò)繹不絕。現(xiàn)已有360余家企業(yè)及個體戶入駐，帶動800余人實(shí)現(xiàn)“家門口”就業(yè)；日均吸引游客超1萬人次，年均帶動消費(fèi)突破3000萬元，社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)增收50萬元。

白石江街道工業(yè)遺存變“創(chuàng)業(yè)磁場”

“沒有想到銹跡斑斑的老廠房，變成這么熱鬧的打卡地。”在白石江街道“重機(jī)印象”創(chuàng)意園打卡的市民和游客都會發(fā)出這樣的感嘆，如今這里吸引了眾多年輕人來創(chuàng)業(yè)。這座始建于1958年的重機(jī)廠，曾因企業(yè)改制陷入沉寂，116畝廠房長期閑置。2024年以來，當(dāng)?shù)刂鲃幼鳛?，引入社會資本，按照“修舊如舊、修舊如新”原則，將閑置廠房改造為集工業(yè)文化體驗(yàn)、城市休閑消費(fèi)、青年創(chuàng)業(yè)孵化于一體的融合經(jīng)濟(jì)圈。如今的創(chuàng)意園里，75家餐飲、婚慶、文創(chuàng)商戶取代了昔日的機(jī)器轟鳴，創(chuàng)造了580余個就業(yè)崗位，近10萬客流帶來旺盛人氣，園區(qū)營業(yè)總收入已達(dá)4000萬元，帶動務(wù)工收入1000萬元。

當(dāng)?shù)貏?chuàng)新設(shè)立了“零創(chuàng)空間”，以“零租金”模式孵化著8個青年創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，并配套創(chuàng)業(yè)基金和閉環(huán)獎扶機(jī)制。同時，還專門派駐了商圈首席服務(wù)員，為創(chuàng)業(yè)者提供從招商咨詢到落地全過程跟蹤服務(wù)。

益寧街道小攤位撬動大效益

新鮮蔬菜、水果應(yīng)有盡有，小吃、特產(chǎn)云集……每到周三、周六趕集日，益寧街道南城集市人流涌動、熱鬧非凡。2023年8月，益寧街道借助城市更新契機(jī)，將閑置空間改造。

為集農(nóng)產(chǎn)品交易、特色美食、文化展示于一體的綜合性集市，用“小投入”撬動“大效益”。從最初90余個攤位到如今800余個，從月交易額100萬元到月均1700萬元，兩年多時間里，南城集市實(shí)現(xiàn)爆發(fā)式增長，年交易額預(yù)計(jì)突破2億元。

熱氣騰騰的羊湯鍋、酥脆可口的洋芋粑粑、帶著晨露的鮮蔬，構(gòu)成了最地道的“云南味道”，單日人流量峰值超2萬人次，周邊居民租房收入增長50%，千余名創(chuàng)業(yè)者在此找到機(jī)遇，真正實(shí)現(xiàn)了“一市興旺、多方共贏”，成為曲靖“煙火氣”與“發(fā)展力”共生的鮮活樣本。

陶瓷古鎮(zhèn)千年窯火迎新生

走進(jìn)越州鎮(zhèn)潦滸社區(qū)，古老民居依山傍水，古龍窯在村中蜿蜒起伏。這座“千年陶瓷古鎮(zhèn)”宋燒磚瓦、明做陶瓷、清制碗碟，至今仍保留著12條明清時期的龍窯，其中新窯長達(dá)110多米，被譽(yù)為“中國最長的古龍窯”。

在一座龍窯前，一位年輕匠人正俯身整理待燒的陶坯。他介紹，潦滸陶瓷幾乎涵蓋了人類陶瓷史上各個階段的工藝，至今仍堅(jiān)持手工拉坯、柴火燒陶的傳統(tǒng)。

當(dāng)?shù)厥炙嚾送ㄟ^直播介紹土陶茶具，讓傳統(tǒng)工藝插上“云翅膀”。年輕人選擇返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，將新理念注入古老技藝。當(dāng)?shù)亍耙蕴諡榛?，以爨為基”的定位，將在日用陶、藝術(shù)陶和特種陶等方面發(fā)力，推動產(chǎn)業(yè)提檔升級。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，潦滸村直接從事陶瓷產(chǎn)業(yè)的人員已超2000人，年產(chǎn)值突破5億元。隨著“曲靖潦滸?摩登爨陶集”等活動的舉辦，這座千年古鎮(zhèn)正以“咖香陶韻”吸引八方來客，向著年產(chǎn)值10億元的目標(biāo)穩(wěn)步前行。

三寶街道“曲靖紅色文化第一村”

三寶街道五聯(lián)社區(qū)三百戶營村以紅色歷史為重點(diǎn)、綠色生態(tài)為看點(diǎn)、文化旅游為熱點(diǎn)，打造了“曲靖紅色文化第一村”。精心規(guī)劃了紅色旅游線路，串聯(lián)起各個革命遺跡與自然風(fēng)光景點(diǎn)，吸引了眾多游客前來觀光游覽。周邊農(nóng)戶借助旅游熱潮，開辦農(nóng)家樂、銷售特色農(nóng)產(chǎn)品，收入顯著增加。同時，當(dāng)?shù)剡M(jìn)一步做好“紅色+”文章，助力經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

文華街道電商園里的“云翅膀”

“大家看，這是來自我們曲靖馬龍的歪蘋果，口感香甜，品質(zhì)上乘……”在文華街道電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，主播們正通過直播間將家鄉(xiāng)特產(chǎn)推廣至全國。該園區(qū)創(chuàng)新推出“零門檻創(chuàng)業(yè)、零風(fēng)險發(fā)展、零距離陪伴”的“三零”服務(wù)，全額承擔(dān)場地租賃、設(shè)備采購等費(fèi)用，打造了充滿活力的新媒體直播助農(nóng)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。

完善的電商云倉、選品中心、直播基地等功能區(qū)，以及“曲靖好物”等網(wǎng)店矩陣，使園區(qū)日訂單處理量穩(wěn)定在6萬單，大促期間更是突破20萬單。截至目前，園區(qū)直接創(chuàng)造200余個就業(yè)崗位，并間接帶動餐飲、住宿、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)發(fā)展，讓曲靖好物真正“出滇”走向全國。

益寧街道“益?家”商圈驛站

益寧街道花柯社區(qū)以黨建引領(lǐng)為核心，打造“云嶺先鋒新家園?益家商圈驛站”服務(wù)陣地，探索“騎手友好社區(qū)”建設(shè)，有效解決騎手群體面臨的實(shí)際問題。同時，引導(dǎo)騎手積極參與社區(qū)治理，通過“隨手拍”“隨手報”上報社區(qū)問題，成為社區(qū)的“流動網(wǎng)格員”和“食安騎士”，提升了基層治理效能，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)與治理的良性互動。

此外，當(dāng)?shù)卮蛟炝司C合服務(wù)隊(duì)、民意代表隊(duì)、先鋒騎士隊(duì)、法援之光隊(duì)、平安護(hù)衛(wèi)隊(duì)、團(tuán)結(jié)聯(lián)盟隊(duì)等六支愛心隊(duì)伍，提供多元服務(wù)，共同參與基層服務(wù)與治理。（路文清）